第 20 章

四姨妈介绍的房子就在她家斜对面。房子是老式的公房，一居室，包含了吃穿住行。跟四姨妈家的一模一样。不过因为房子是一楼，四姨妈把前后院围了起来，前院做了厨房，卫生间，后院盖起来，成了一个居住的房间。而中间的那间成了客厅餐厅。　　　　四姨妈也如此对陈兰兰和杨安说，买到手后，前后院一盖起来就是两室一厅了。而她最看好的是这房子会拆迁。到时候赔偿一笔钱，一辈子基本就不愁了。　　　　陈兰兰从四姨妈的聊天中知道，四姨妈家是尝到了拆迁的甜头。　　　　当年四姨妈嫁给四姨夫的时候，全家十六口人挤在骑楼一个三十来平的屋子里。当时的日子真的苦，四姨妈说起就流泪。不过还好，那个位置修内环的高架，全村拆迁。　　　　四姨妈家十六口人，不仅有人头费，还有房屋安置费。当初政策有两种，一种是这些费用一次性全结，房子的问题自己找。钱比较多。另一种是分郊区的安置房分房，钱比较少。　　　　四姨妈有颗七窍玲珑心，心想，分安置房，位置由人家说了算。万一位置不好就糟了。于是核算下后，四姨妈一家三口直接拿钱走人。　　　　用拿到的钱，四姨妈在郊区的地铁站买了一个三室的，然后又在市中心买了一个破旧的老房子，差的一点钱，带了宽。不过郊区的房子出租，也基本抵了这一部分贷款问题。　　　　说来也是四姨妈运气好，老房子只有三十来平，一家三口住了不到三年，又要拆迁。当时四姨妈家周围新房的价格已经达到了七万一平。　　　　于是，按照平方和补偿以及人头费，三姨妈家分到近两百五十万。　　　　两次的拆迁让四姨妈尝到了甜头。四姨妈没有什么大的经商头脑，于是拿钱又一所大学附近买房，同时又在市中心买老房子，也就是如今的这个带小院的房子。　　　　这个房子，四姨妈已经住了五年，听说小区要拆迁的，所以才力劝杨安买下这房子。　　　　“二小子，你是运气哦，他家要不是做生意亏了钱，肯定不会买房子的。我们这一带一直在传言要拆迁，你这买到手估计很快就要转手的。别犹豫了，若你不是我侄子，我才不劝你买呢。”　　　　杨安前后看了看屋子。　　　　屋子因为年年代久，虽然有人住，但看得出来保养得不好，很多都长了霉斑，顶和墙面有些脱皮，地面是水泥地，也是颜色不一，明显很脏。这里的环境有些差，典型的市中心棚户区的感觉。　　　　杨安对居住环境倒是没有太多讲究，再说内部环境只要装修就能改善的。　　　　只是陈兰兰看着这样的环境，眉头也皱得老高。但想着四姨妈是好心，陈兰兰立刻收敛了自己的情绪。　　　　可陈兰兰心里却在琢磨这，想着这个房子八十五完，首付加收税，他们得拿三十万。杨安手里就十万，而自己呢，父亲虽然同意给十万，但以父亲这么反对自己和杨安的情况来看，这十万自己是别想拿到的。　　　　想想，要不到郊区买吧。郊区才一万左右，买个两居室的差不多七十多万，首付加税收也就是二十万左右。对于已经有十万的他们来说，再借十万压力和难度都少了很多。　　　　四姨妈见这小俩口不说话，心知是嫌弃这环境了，连忙道，“你这俩傻孩子，别看这破烂，你们到手后，装修一番就好了。咱们这个小区虽然没有什么物业，环境没有那些新楼盘好，但你想想那些楼盘的价格还有物业费。我们这边每个月也就十来块钱的垃圾清运费，其他什么停车，管理费都没有。”　　　　陈兰兰刚才心里的一番计较后，想要委婉拒绝四姨妈了。　　　　杨安似乎察觉到陈兰兰的心情，在陈兰兰开口前道，“姨妈，我们回去想想。”这个地理位置还是很优越的，附近没多远就是市中心的火车站，来往很方便。　　　　四姨妈道，“行啊，买房是大事，你们考虑吧。”顿了顿补充，“我们这个小区就这一间在卖，你们还是赶紧决定，姨妈不会害你们的。” 　　　　“姨妈，多谢你费心了。这两天我们就给你答复。”杨安见四姨妈这一说，连忙道。　　　　陈兰兰有些尴尬，低着头没有说什么。　　　　四姨妈也不是不讲理的人，见状也不好说什么，让杨安和陈兰兰尽快考虑，给她答复。　　　　杨安和陈兰兰道谢一番后，由四姨夫开车送到了地铁站，俩人一起回了宝山的家。　　　　陈兰兰把自己一个大学同学在嘉定区买房的事情告诉了杨安，想着明日是周日，过去看看。　　　　杨安沉默片刻后点了点头。　　　　第二日俩人坐地铁到了嘉定区主城，跟同学碰面后找了几家中介。　　　　从宝山区到嘉定主城，他们花了近一个小时的时间，这路程让杨安有些犹豫了。陈兰兰工作在主城区，这一来一往，至少就要两个小时，这样上班太累了。只是看着陈兰兰与同学兴致勃勃地谈着这边的房子，杨安沉默地跟在了两人身后。　　　　嘉定主城区有很多新楼盘，价格在一万出头，比起市中心便宜了很多。陈兰兰看着新环境有些心动。只是跟杨安聊着，却发现杨安兴致不高。　　　　一个上午很快过去，杨安和陈兰兰请同学吃了一顿午饭后就准备回家。杨安却突然道，“我们再到市区看看吧？”　　　　“？”陈兰兰不解。　　　　杨安抿了抿嘴道，“嘉定离市区太远了，你来回上班太辛苦。姨妈介绍的那个房子你不喜欢，那咱们重新再找找看。”　　　　陈兰兰皱了皱眉眉头，“咱们没有多少钱的，市区的房子八十多万，再加上税收，就要九十万左右了，首付三成，咱们要拿出三十万。何况居住环境也不好。以后咱们要生孩子，再让你父母或者我父母来照看，怎么住得下？”　　　　杨安心下了然，陈兰兰这么抗拒市里的房子，其实还是担心首付的问题。想了想道，“钱的事情不用担心。我来想办法，再说咱们俩还年轻，房子不会是一层不变的。居住环境我们等待条件好了再改变就好了。”　　　　顿了顿，杨安又说，“兰兰，我想了想，我姨妈说得对。郊区的房子现在低，但涨幅肯定没有市中心的高。姨妈介绍那个房子，四十五，八十六万，两万多一平，但那个小区周边的新楼盘均在八万左右，好的小区九万，十万多。这要是一拆迁，是按照新房价格补贴的，就有近三百万。郊区再怎么涨，五年内肯定就两万多左右，到时候也可以到这边买的。或者我们条件好起来了，也可以直接在市区置换。但要是咱们第一次买房就落在了郊区，后面想到市中心都难了。”　　　　杨安的话，说得不缓不急。陈兰兰渐渐听到了心里去。