欧阳阳这么做本来是为了谨慎，先确定一下房东的身份，万一对方是个有问题的人，到时候他这边基地布置完了，结果那边房东出了问题，要把房子收回了，钱倒是事，他要怎么跟其他几个队员解释？战队建立的初期最怕的就是这种人心动荡，再好的关系也经不起这样反复折腾啊。
结果这个谨慎的举动反而给他带来的意外之喜，没想到房东是个跟他年纪相仿的年轻人，对方家里人全搬到国外住，祖宅也不准备卖掉，恰好碰到他要去国外读研，房子空着也不好，就打算把这栋别墅长期居住，等读完书再回国工作。
两个人聊了很久，当欧阳阳讲到租房是用来做战队基地时，对方瞬间就热情了起来，一聊才知道对方居然也是英雄联媚爱好者，读书之余没事干就喜欢打几把游戏，没什么追求，纯粹是出于喜欢，在价格已经很低的情况下，又主动提出再降低三千的月租，只要在他回国期间留一间房，让他可以住在基地里，观摩一下大神们的操作。
这可以是上掉钱了，欧阳阳又怎么会拒绝？便愉快的答应了，达成口头协议后，两人约好在中介公司见面，签订了租房合同，欧阳阳当场刷卡付清一年的房租，拿到全部的钥匙与租赁合同，从那一刻开始，这栋别墅的使用权就归他了。
那栋别墅本来就是给一个家族一起住的，里面的储物间里几乎备好了一年的日常用品，根本不需要欧阳阳特别去采购，到时候换上去就行，非常省事，而且车库里甚至有三辆现成的好车，房东把车钥匙都一起交给他了，就当是交朋友的礼物，让他主意定期保养就好。
虽然听起来像是帮别人免费养车，但这在某种程度上又省了一笔买车的钱，接下来只需要购入电脑设备就行，这是最简单的部分，欧阳阳直播这么久，跟一些电脑设备老板都有交情，发个清单去就行，到时候一起寄到别墅里，再喊个技术人员过来帮忙装机调试网络。
可以是万事俱备只欠东风了，而且好事成双，赵殊那边的投资评估也通过了，没有走任何的捷径，赵夜在商业领域严格的如同一位君王，从上到下细致的审核了一遍，并给出了修改意见。
但让赵殊意外的是，赵夜对于这份计划的最终评价是：过于保守，参考目前的电竞市场份额与未来价值，投资数额上可以再大胆一些，轻轻一笔将赵殊原来的50万投资改成了100万，但将整个投资计划设定成三次发放，初期投30万，在一年内追加后续两期投资，分别是30万与40万，并在投资计划中加了一定的撤资条款，首先是战队人员不可有太大变动，不然需要重新制定评估报告，其次是参考战队的成绩与市场风评，表现不佳自然也会撤资，她比赵殊考虑的更多。
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