龚仲明没想到,他当初的一番好心,给自己带来了这么大麻烦,“哎哟,整改,怎么样整改呀?是把低端商品经销户从购物中心赶出去?凤凰城商务中心跟这些人也签有租赁合同呀!”老龚不仅很为难,而且是一筹莫展。
“是啊,对绝大多数商户,你有承诺,如果对他们的诉求继续置之不理,真要出现退出经营的情况,那是咱们不愿看到的结果,对后来这三四十家商户,人家有租赁合同在手,想把他们赶出去,也绝非易事,你被夹在中间,现在你最难受。
不过说实话,同样是买服装的,周围商户都经销的是不同品牌的高档服装,旁边一家却经营二三百块钱的抵挡衣服,其他商户的感觉的确很别扭。”王二虎笑呵呵地说道。
“没错,对绝大多数商户的感受,我也很理解。如果动员经营低端商品的商户转而经营中高档商品,他们能不能响应呢?”看出了问题的严重性,老龚此时也在积极想办法应对。
“这个,主要看商户有没有那样的经济实力。
举个例子,经营低端服装的商户,可能十万八万流动资金就够了,如果经营或代理名牌服装,有些品牌的代理费就上百万,流动资金三五百万都不算多,十万八万放在他们那里,可能连个零头都不够。”王二虎道。
老龚再次耷拉着脑袋,看样子真想不出什么有效办法了。
但问题必须得到解决,这也是王二虎对向他反映情况的四位商户的承诺,他望着窗外,思维在快速翻转。
从创业至今,王二虎经历过多次风浪,面对过很多棘手难题,好在他都能做到不自乱阵脚,并保持清晰的逻辑思维,在纷繁复杂的多种因素搅合在一起的情况下,总能找到解决问题的办法。正是因为常年处在这样的环境里,练就了王二虎解决棘手问题的能力。
过了大概七八分钟,见老龚无动于衷,王二虎道:“我给你提个建议,供你参考。”
老龚顿时回过神来,“哦,王总,你有什么建议?”
“这个办法不一定多巧妙,但能解决问题,不过接下来你就要吃点苦受点累了。”
“没关系,你就说让我怎么做吧。”老龚此时有些迫不及待了。
“首先,对每一家经营低端商品的商户进行了解,看看他们的经济实力如何,如果实力允许,尽量动员他们改变经营范围
其次,如果某些商户没有实力提高自己的经营档次,或者有那个实力,却不愿意那么做,那就把他们集中到购物中心的某一处经营,不要跟其他商户参合在一起。
这项工作阻力不小,但必须让那些商户做出改变,要么提高经营档次,要么挪地方。”王二虎道。
“嗯!对每家商户进行一次摸底排查,这工作量确实不小。”
“你手下不是有个管理团队嘛,把任务分下去,大家分头行动,做起来就会容易多了。
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